News
Auf dieser Seite erfahren Sie Neues und Informatives rund um die Bau- und Wohnungswirtschaft.
 |
|
| Seite(n) | 1 2 3 4 5 6 7 |
|
|
| 06.05.2008 |
Den «schlafenden Riesen» wecken Von sechs auf 14 Prozent soll der Anteil der Erneuerbaren Energien bei der Wärmegewinnung bis 2020 steigen. So sieht es das integrierten Klima- und Energieprogramm der Bundesregierung vor. Deshalb sollen Alt- und Neubauten zukünftig immer mehr mit erneuerbarer Wärme geheizt oder gekühlt werden. Dafür wird auch die finanzielle Förderung des Bundes deutlich ausgeweitet. Diese Maßnahmen sollen den „schlafenden Riesen“ - die Erneuerbaren in der Wärmeversorgung - wecken. [weiterlesen] Quelle: dena Deutsche Energie-Agentur |
|
|
| 10.04.2008 |
Wohnnebenkosten erneut mit überproportionalem Anstieg Die (kalten und warmen) Wohnnebenkosten sind nach Berechnungen des ifs Städtebauinstituts in Berlin in diesem Jahr erneut stärker gestiegen als die allgemeinen Lebenshaltungskosten. Mit 2,7 Prozent lag der Anstieg zwar nicht mehr so hoch wie in den beiden Vorjahren mit 7,2 Prozent (2006) und 7,8 Prozent (2005), aber erneut über der Inflationsrate mit 2,0 Prozent. Die reinen Mieten, also ohne Nebenkosten, sind dagegen auch 2007 nur wenig gestiegen. Mit 1,0 Prozent war ihr Anstieg gleich hoch wie 2006 und 2005 mit 1,0 bzw. 0,9 Prozent. Dr. Stefan Jokl, Leiter des Instituts: „Die Preistreiber bei der sogenannten zweiten Miete bleiben nach wie vor mit deutlichem Abstand Gas und flüssige Brennstoffe, also insbesondere Heizöl. Gas hat sich in diesem Jahr „nur“ um 2,9 Prozent verteuert, und die Preise für die flüssigen Brennstoffe sind sogar im Jahresdurchschnitt um 3,0 Prozent gesunken. Hierbei ist aber zu berücksichtigen, dass sich die Preise in beiden Bereichen bereits auf sehr hohem Niveau befinden. Sie waren in den Vorjahren mit jeweils zweistelligen Raten gestiegen. Außerdem verdeckt der jahresdurchschnittliche Preisrückgang beim Heizöl, dass die Preise hier seit September wieder deutlich höher liegen als im gleichen Vorjahreszeitraum.“ Bei den anderen Nebenkosten seien die Preissteigerungsraten 2007 – mit Ausnahme der Stromkosten – durchweg moderat und niedriger als die Lebenshaltungskosten ausgefallen: So hätten sich die Müllabfuhr um 1,2 Prozent (2006: 2,7 Prozent), die Wasserversorgung um 1,0 Prozent (2006: 1,6 Prozent), die Abwasserentsorgung um 1,4 Prozent (2006: 1,0 Prozent) und die festen Brennstoffe um 1,8 Prozent (2006: 2,1 Prozent) verteuert. Einen deutlichen Preisschub habe es dagegen beim Strom mit einem Anstieg um 6,8 Prozent (2006: 4,0 Prozent) gegeben. Quelle: ifs Städtebauinstitut |
|
|
| 10.04.2008 |
Dena-Umfrage: Bedarfsorientierter Energieausweis wird stärker nachgefragt Ab Sommer wird der Energieausweis (stufenweise) zur Pflicht. Die Deutsche Energie-Agentur (dena) hat 3.500 der von ihr in einer Datenbank erfassten rund 19.000 Ausweis-Aussteller befragt, wie der Energieausweis bei ihren Kunden ankommt. Mehr als die Hälfte der Aussteller (53,4%) gehen davon aus, dass der Energieausweis den Modernisierungsmarkt positiv beleben wird. Momentan ist die Nachfrage nach Bedarfsausweisen mit 52% etwas größer als nach Verbrauchsausweisen. Der Bedarfsausweis weist die Energieeffizienz eines Gebäudes auf der Basis einer technischen Analyse aus. Dagegen gibt der Verbrauchsausweis den Energieverbrauch der Gebäudenutzer bei Heizung und Warmwasser in den letzen drei Jahren an. Quelle: IVD Immobilienverband Deutschland |
|
|
| 10.04.2008 |
Schönheitsreparaturen: «Angelaufener Renovierungsintervall» ist unverständlich Der Bundesgerichtshof hat eine Klausel in einem Mietvertrag für ungültig erklärt, die den Mieter beim Auszug aus der Wohnung zu Schönheitsreparaturen verpflichten sollte. Sie lautete: Der Mieter hat die Wohnung «in dem Zustand zurückzugeben, in dem sie sich bei regelmäßiger Vornahme der Schönheitsreparaturen befinden müsse, wobei angelaufene Renovierungsintervalle vom Mieter zeitanteilig zu entschädigen sind». Der BGH hält diese Klausel für «intransparent». Sie sei «schon deswegen nicht klar und verständlich», weil ihr nicht entnommen werden könne, was unter einem «angelaufenen Renovierungsintervall» zu verstehen sei und wie das «für die konkrete Berechnung der Abgeltungsquote maßgebliche Intervall ermittelt» werden solle. Dass der BGH diese Klausel noch vor Jahren als rechtens eingestuft hatte, störte ihn nicht. Kein Vermieter könne darauf vertrauen, dass das höchste Zivilgericht nicht seine Meinung ändere. (AZ: VIII ZR 95/07) Quelle: IVD Immobilienverband Deutschland |
|
|
| 10.04.2008 |
Baupreise in NRW um 2,7 Prozent höher als vor einem Jahr Düsseldorf (LDS NRW). Der Baupreisindex für Wohngebäude (Bauleistungen am Bauwerk) in Nordrhein-Westfalen erreichte nach Berechnungen des Landesamtes für Datenverarbeitung und Statistik im Februar 2008 einen Indexstand von 113,6 (berechnet auf der Basis des Jahres 2000 = 100) und war damit um 2,7 Prozent höher als im Februar 2007. Gegenüber November 2007 stieg der Preisindex für Bauleistungen um 0,8 Prozent. Quelle: Landesamt für Datenverarbeitung und Statistik Nordrhein-Westfalen |
|
|
| Seite(n) | 1 2 3 4 5 6 7 |
|
|
«Grundstückswertermittlung ist die Kunst, in einem durch Rechtsvorschriften geregelten Verfahren und auf Grund eigener Erfahrungen sowie fundierter betriebswirtschaftlicher, juristischer und bautechnischer Kenntnisse den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Man versucht, wohlbegründet und für den Adressaten auch nachvollziehbar, einen Blick in die nicht gegebene Realität zu werfen, indem man einen Preis prognostiziert ohne genau zu wissen, ob der Markt diesen auch annehmen würde.»
Dr. Goetz Sommer, öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger sowie Fachhochschullehrer für öffentliche Betriebswirtschaftslehre
Markt für Wohnimmobilien 2008
Preise im Durchschnitt stabil, Umsätze schwankend
Blitzumfrage ...
In einer Blitzumfrage ermittelte der Deutsche Städtetag zu Jahresbeginn in 56 großen Städten die Entwicklungstendenzen ...
» zu den News
Fördergeld für erneuerbare Wärme
Was ändert sich durch das Wärmegesetz 2009 für das BAFA-Marktanreizprogramm (MAP) und für das KfW-Förderprogramm ...
» zu den News
